Angers

Les prix du marché de l’immobilier à Angers

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Angers, département du Maine et Loire, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Angers en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Angers

Cette étude statistique, réalisée à Angers par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	49 500 €	70 000 €	95 000 €	107 000 €	135 000 €	74 000 €
3ème quartile	65 000 €	109 500 €	156 500 €	185 500 €	260 000 €	140 500 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Angers

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Angers pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	115 000 €	163 000 €	175 000 €	213 000 €	175 000 €
3ème quartile	150 000 €	219 000 €	234 000 €	335 000 €	265 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération d'Angers

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2010 dans l’agglomération d'Angers par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	42 224 €	< 5 ventes	< 5 ventes			43 526 €
3ème quartile	62 975 €	< 5 ventes	< 5 ventes			70 330 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L'immobilier à Angers

Ancienne capitale de l’Anjou, Angers est une ville très fleurie ce qui lui vaut son surnom de « ville des fleurs ». Elle cultive, au travers de festivals, une forte tradition culturelle et artistique (danse, théâtre, musique, spectacle de rue…).

Chiffres-clés de la ville d’Angers

Logement	Angers (49007)	Maine-et-Loire (49)
Nombre total de logements en 2007	80 765	350 632
Part des résidences principales en 2007, en %	93.6	91.8
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	1.4	3.0
Part des logements vacants en 2007, en %	5.0	5.2
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	30.9	59.0

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	87%
La même commune	71%
Le même logement	51%
Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville d’Angers
Région	Pays de la Loire
Département	Maine et Loire
Code Postal	49000. 49100
Coordonnées GPS	47° 28' 25’’ Nord 0° 33' 15’’ Ouest
Gentilé	Angevins Angevines
Population (1999)	151 279 hab.
Population (2007)	151 108 hab.
Rang national (population)	18ème
Densité de population	3 539 hab. /km²
Superficie	42.7km²

Date de mise à jour :20/04/2012

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