Bordeaux

Les prix du marché de l’immobilier à Bordeaux

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Bordeaux, département de la Gironde, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Bordeaux en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Bordeaux

Cette étude statistique, réalisée à Bordeaux par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	64 000 €	101 600 €	143 000 €	160 000 €	210 000 €	95 850 €
3ème quartile	85 000 €	143 000 €	217 000 €	293 100 €	387 200 €	194 900 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Bordeaux

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Bordeaux pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	154 000 €	223 000 €	270 000 €	317 000 €	210 000 €
3ème quartile	241 300 €	340 000 €	390 000 €	551 600 €	395 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Bordeaux

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Bordeaux par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	78 550 €	87 000 €	98 000 €	110 000 €	145 000 €	87 500 €
3ème quartile	130 000 €	145 000 €	151 850 €	182 000 €	225 000 €	150 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L'immobilier à Bordeaux

9^ème plus grande ville de France, Bordeaux est mondialement connue pour ses vins de qualité. Dotée d’un important patrimoine historique, la ville possède l’un des plus vastes secteurs sauvegardés de France. Avec près de 700 000 étudiants, c’est la 6ème ville universitaire française.

Chiffres-clés de la ville de Bordeaux

Logement	Bordeaux (33063)	Gironde (33)
Nombre total de logements en 2007	142 361	725 819
Part des résidences principales en 2007, en %	90.6	85.6
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	1.9	8.8
Part des logements vacants en 2007, en %	7.4	5.5
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	31.0	55.9
Source: Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	83%
La même commune	67%
Le même logement	49%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville de Bordeaux
Région	Aquitaine
Département	Gironde
Code Postal	33000. 33100. 33200. 33300. 33800
Coordonnées GPS	44° 50' 19’’Nord 0° 34' 42’’ Est
Gentilé	Bordelais Bordelaises
Population (1999)	215 363 hab.
Population (2007)	235 178 hab.
Rang national (population)	9ème
Densité de population	4 765 hab. /km²
Superficie	49.36 km²

Date de mise à jour :19/04/2012

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