Grenoble

Les prix du marché de l’immobilier à Grenoble

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Grenoble, département de l’Isère, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Grenoble en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Grenoble

Cette étude statistique, réalisée à Grenoble par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	58 500 €	88 000 €	114 000 €	130 000 €	184 300 €	95 000 €
3ème quartile	82 350 €	130 000 €	174 850 €	219 236 €	301 600 €	180 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Grenoble

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Grenoble pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

DONNES	3 PIECES ET MOINS	4 PIECES	5 PIECES	6 PIECES ET PLUS	TOTAL
1er quartile	140 000 €	240 500 €	235 000 €	350 000 €	218 500 €
3ème quartile	260 000 €	349 450 €	310 000 €	422 000 €	368 640 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Grenoble

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Grenoble par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	94 695 €	140 000 €	131 650 €	298 220 €		121 250 €
3ème quartile	145 000 €	249 300 €	285 550 €	362 000 €		263 031 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Grenoble

Grenoble est une ville très dynamique. Tournée vers la recherche scientifique et les technologies de pointe, elle possède un important campus universitaire qui accueille plus de 60 000 étudiants. Terre d’accueil des jeux olympiques en 1968, Grenoble dispose de nombreuses infrastructures sportives.

Chiffres-clés de la ville de Grenoble

Logement	Grenoble (38185)	Isère (38)
Nombre total de logements en 2007	86 984	564 588
Part des résidences principales en 2007, en %	91.1	85.8
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	1.7	8.9
Part des logements vacants en 2007, en %	7.2	5.3
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	37.4	60.1

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	87%
La même commune	70%
Le même logement	53%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville de Grenoble
Région	Rhône Alpes
Département	Isère
Code Postal	38000. 38100
Coordonnées GPS	45° 11' 16’’Nord 5° 43' 37’’ Est
Gentilé	Grenoblois Grenobloises
Population (1999)	153 317 hab.
Population (2007)	156 793 hab.
Rang national (population)	16ème
Densité de population	8 463 hab. /km²
Superficie	8 648 hab. /km²

Date de mise à jour :20/04/2012

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