Le Havre

Les prix du marché de l’immobilier à Le Havre

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Le Havre, département de la Seine-Maritime, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Le Havre en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Le Havre

Cette étude statistique, réalisée à Le Havre par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	44 000 €	61 300 €	92 000 €	109 000 €	137 600 €	75 000 €
3ème quartile	691 000 €	107 400 €	152 000 €	173 000 €	272 500 €	151 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Le Havre

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Le Havre pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	113 000 €	139 500 €	159 000 €	182 700 €	134 000 €
3ème quartile	155 000 €	189 500 €	210 000 €	287 000 €	200 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération du Havre

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération du Havre par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	70 522 €	76 375 €	<5 ventes	100 000 €		73 866 €
3ème quartile	77 000 €	78 883 €	<5 ventes	155 000 €		100 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Le Havre

Le Havre est la plus grande sous-préfecture de France. Bombardée lors de la Seconde Guerre Mondiale, la reconstruction du centre-ville a été pensée par l’architecture Auguste Perret. Une magnifique réalisation urbaine en béton, inscrite depuis 2005 au Patrimoine Mondial de l’Unesco.

Chiffres-clés de la ville du Havre

Logement	Le Havre (76351)	Seine-Maritime (76)
Nombre total de logements en 2007	87 314	580 811
Part des résidences principales en 2007, en %	92.9	91.0
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	1.0	3.6
Part des logements vacants en 2007, en %	6.1	5.3
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	40.1	52.5

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	95%
La même commune	89%
Le même logement	64%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville du Havre
Région	Haute-Normandie
Département	Seine-Maritime
Code Postal	76600. 76610. 76620
Coordonnées GPS	49° 29' 24’’Nord 0° 06' 00’’ Est
Gentilé	Havrais Havraises
Population (1999)	190 905 hab.
Population (2007)	179 751 hab.
Rang national (population)	13ème
Densité de population	3 829 hab. /km²
Superficie	46.95 km²

Date de mise à jour :23/04/2012

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