Le Mans

Les prix du marché de l’immobilier à Le Mans

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Le Mans, département de la Sarthe, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Le Mans en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Le Mans

Cette étude statistique, réalisée à Le Mans par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	34 000 €	57 800 €	74 000 €	84 000 €	107 500 €	51 000 €
3ème quartile	45 000 €	78 000 €	119 000 €	131 500 €	152 500 €	104 600 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Le Mans

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Le Mans pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	82 500 €	113 000 €	134 000 €	168 000 €	118 700 €
3ème quartile	130 000 €	150 000 €	180 000 €	311 000 €	189 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération du Mans

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération du Mans par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	45 893 €	58 314 €	76 000 €		< 5 ventes	47 566 €
3ème quartile	61 182 €	84 537 €	85 000 €		< 5 ventes	79 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Le Mans

Berceau de l’automobile, la ville est mondialement célèbre pour ses 24 heures d’endurance automobile. La ville, chef-lieu du département de la Sarthe, présente une architecture caractéristique en brique rouge. Elue ville verte, Le Mans appartient au cercle des villes les plus fleuries de France.

Chiffres-clés de la ville du Mans

Logement	Le Mans (72181)	Sarthe (72)
Nombre total de logements en 2007	77 765	270 798
Part des résidences principales en 2007, en %	90.7	87.8
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	1.7	5.3
Part des logements vacants en 2007, en %	7.6	6.8
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	46.1	63.1

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	91%
La même commune	80%
Le même logement	59%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville du Mans
Région	Pays de la Loire
Département	Sarthe
Code Postal	72000. 72100. 72085
Coordonnées GPS	48° 01' 12’’Nord 0° 11' 56’’ Est
Gentilé	Manceaux Mancelles
Population (1999)	146 105 hab.
Population (2007)	144 164 hab.
Rang national (population)	19^ème
Densité de population	2 730 hab. /km²
Superficie	52.81 km²

Date de mise à jour :20/04/2012

Immobilier particulier / Immobilier Pays de la Loire / Immobilier Sarthe / Immobilier Aix en Provence / Immobilier Amiens / Immobilier Angers / Immobilier Argenteuil / Immobilier Avignon / Immobilier Besançon / Immobilier Bordeaux / Immobilier Boulogne-Billancourt / Immobilier Brest / Immobilier Caen / Immobilier Clermont-Ferrand / Immobilier Dijon / Immobilier Grenoble / Immobilier La Rochelle / Immobilier Le Havre / Immobilier Lille / Immobilier Limoges / Immobilier Lyon / Immobilier Marseille / Immobilier Metz / Immobilier Montpellier / Immobilier Montreuil / Immobilier Mulhouse / Immobilier Nancy / Immobilier Nantes / Immobilier Nice / Immobilier Nîmes / Immobilier Orléans / Immobilier Paris / Immobilier Pau / Immobilier Perpignan / Immobilier Poitiers /Immobilier Reims / Immobilier Rennes / Immobilier Roubaix / Immobilier Rouen / Immobilier Saint Denis de La Réunion / Immobilier Saint Etienne / Immobilier Saint Paul de La Réunion / Immobilier Strasbourg / Immobilier Toulon / Immobilier Toulouse / Immobilier Tours / Immobilier Tourcoing / Immobilier Villeurbanne