Lille

Les prix du marché de l’immobilier à Lille

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Lille, département du Nord, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Lille en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Lille

Cette étude statistique, réalisée à Lille par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	70 000 €	105 000 €	142 500 €	170 000 €	190 000 €	99 300 €
3ème quartile	102 000 €	147 000 €	215 000 €	272 000 €	352 000 €	184 350 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Lille

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Lille pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	90 000 €	139 250 €	145 000 €	197 300 €	135 000 €
3ème quartile	153 000 €	205 340 €	240 000 €	380 000 €	240 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Lille (Lille – Tourcoing – Roubaix)

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Lille (Lille – Tourcoing – Roubaix) par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	74 000 €	118 375 €	165 000 €	326 482 €	< 5 ventes	95 000 €
3ème quartile	117 778 €	168 203 €	290 000 €	400 000 €	< 5 ventes	203 501 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Lille

La capitale des Flandres françaises a se de défaire de son image de ville industrielle notamment grâce à la valorisation de son centre historique. Très dynamique, Lille accueille tous les ans des milliers de visiteurs à l’occasion de la Grande Braderie. Ce marché aux puces, le plus grand d’Europe, a lieu chaque année le dernier week-end de septembre.

Chiffres-clés de la ville de Lille

Logement	Lille (59350)	Nord (59)
Nombre total de logements en 2007	123 862	1 102 966
Part des résidences principales en 2007, en %	92.8	93.4
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	0.9	1.2
Part des logements vacants en 2007, en %	6.3	5.4
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	27.7	55.8

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	86%
La même commune	68%
Le même logement	49%
Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville de Lille
Région	Nord-Pas-de-Calais
Département	Nord
Code Postal	59000. 59033. 59800
Coordonnées GPS	50° 38' 14’’Nord 3° 03' 48’’ Est
Gentilé	Lillois Lilloises
Population (1999)	184 657 hab.
Population (2007)	225 789 hab.
Rang national (population)	10ème
Densité de population	6 483 hab. /km²
Superficie	30.18 km²

Date de mise à jour :20/04/2012

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