Lyon

Les prix du marché de l’immobilier à Lyon

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Lyon, département du Rhône, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Lyon en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Lyon

Cette étude statistique, réalisée à Lyon par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	76 000 €	120 000 €	163 000 €	182 000 €	250 400 €	130 000 €
3ème quartile	120 000 €	175 500 €	247 900 €	320 000 €	455 000 €	254 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Lyon

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2010 à Lyon pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	239 711 €	293 000 €	343 940 €	466 500 €	329 500 €
3ème quartile	330 500 €	397 000 €	500 000 €	605 000 €	553 200 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Lyon (Lyon – Villeurbanne)

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Lyon (Lyon – Villeurbanne) par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	97 434 €	121 000 €	174 554 €	168 250 €	180 000 €	116 148 €
3ème quartile	155 000 €	215 000 €	250 000 €	252 000 €	340 000 €	210 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Lyon

La 3ème ville de France possède l’un des plus importants espaces français classés au Patrimoine de l’Humanité de l’Unesco. En plus de son riche patrimoine historique, la ville a su préserver ses espaces verts dont le Parc de la Tête d’Or, le plus grand parc urbain de France.

Chiffres-clés de la ville de Lyon

Logement	Lyon (69123)	Rhône (69)
Nombre total de logements en 2007	265 599	787 103
Part des résidences principales en 2007, en %	89.2	91.4
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	2.5	2.3
Part des logements vacants en 2007, en %	8.3	6.3
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	34.5	49.0

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	86%
La même commune	72%
Le même logement	53%
Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville de Lyon
Région	Rhône Alpes
Département	Rhône
Code Postal	69001 à 69009
Coordonnées GPS	45° 45' 35’’Nord 4° 50' 32’’ Est
Gentilé	Lyonnais Lyonnaises
Population (1999)	445 452 hab.
Population (2007)	472 330 hab.
Rang national (population)	3ème
Densité de population	9 867 hab. /km²
Superficie	18.13 km²

Date de mise à jour :20/04/2012

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