Faites-vous une idée juste des prix de l’immobilier à Montpellier avec Valoggia

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Les prix du marché de l’immobilier à Montpellier

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Montpellier, département de l’Hérault, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Montpellier en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Montpellier

Cette étude statistique, réalisée à Montpellier par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données

Studios

 2 pièces

 3 pièces

 4 pièces

 5 pièces et plus

Total

1er quartile

58 000 €

97 000 €

130 000 €

138 000 €

150 000 €

88 000 €

3ème quartile

81 750 €

140 100 €

208 000 €

233 000 €

304 000 €

178 000 €

 Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Montpellier

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Montpellier pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données

3 pièces et moins

4 pièces

5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

165 000 €

226 000 €

269 500 €

300 000 €

235 500 €

3ème quartile

250 000 €

310 000 €

387 000 €

550 000 €

368 000 €

 Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Montpellier

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Montpellier par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données

Moins de 600 m²

De 600 et 900 m²

De 900 à 1500m²

De 1500 à 2500m²

De 2500 à 5000m²

Total

1er quartile

74 814 €

163 762 €

167 879 €

228 543 €

< 5 ventes

81 609 €

3ème quartile

149 966 €

242 876 €

252 000 €

297 401 €

< 5 ventes

172 000 €

 Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Montpellier

Localisée entre Béziers et Nîmes, Montpellier est une ville dynamique qui attire de nombreux particuliers. A moins de 10km des plages méditerranéennes, la ville a su marier son patrimoine historique à des constructions plus modernes comme le quartier d’Antigone, construit dans un style néo-grec par l’architecte Ricardo Bofill.

Chiffres-clés de la ville de Montpellier

Logement

Montpellier (34172)

Hérault (34)

Nombre total de logements en 2007

144 803

618 899

Part des résidences principales en 2007, en %

88.1

72.6

Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %

3.1

20.2

Part des logements vacants en 2007, en %

8.9

7.2

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %

32.4

55.3

 Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale



Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005

La même région

80%

La même commune

70%

Le même logement

50%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006



Mémento de la ville de Montpellier

Région

Languedoc-Roussillon

Département

Hérault

Code Postal

34000. 34070. 34080. 34090

Coordonnées GPS

43° 36' 43’’Nord
3° 52' 38’’ Est

Gentilé

Montpelliérains
Montpelliéraines

Population (1999)

225 392 hab.

Population (2007)

253 712 hab.

Rang national (population)

8ème

Densité de population

4 461 hab. /km²

Superficie

56.88 km²

Date de mise à jour :18/04/2012

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