Nantes

Les prix du marché de l’immobilier à Nantes

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Nantes, département de la Loire-Atlantique, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Nantes en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Nantes

Cette étude statistique, réalisée à Nantes par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	60 000 €	90 000 €	125 500 €	150 833 €	210 000 €	92 000 €
3ème quartile	85 000 €	135 000 €	185 000 €	244 000 €	330 000 €	180 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Nantes

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Nantes pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	155 000 €	207 500 €	240 000 €	315 000 €	230 000 €
3ème quartile	229 800 €	291 100 €	350 000 €	497 500 €	383 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Nantes

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Nantes par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	68 600 €	127 010 €	105 000 €	112 500 €	< 5 ventes	72 000 €
3ème quartile	115 000 €	195 900 €	177 500 €	209 588 €	< 5 ventes	129 510 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Nantes

Nantes a hérité d’un patrimoine architectural exceptionnel. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique, à l’intersection de la Bretagne, de la Vendée et du Poitou, Nantes est souvent classée parmi les villes les plus agréables de France.

Chiffres-clés de la ville de Nantes

Logement	Nantes (44109)	Loire-Atlantique (44)
Nombre total de logements en 2007	154 460	630 733
Part des résidences principales en 2007, en %	92.3	84.3
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	2.0	11.2
Part des logements vacants en 2007, en %	5.7	4.5
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	37.7	62.5

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	84%
La même commune	71%
Le même logement	52%
Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville de Nantes
Région	Pays de la Loire
Département	Loire-Atlantique
Code Postal	44000. 44100. 44200. 44300
Coordonnées GPS	47° 13' 05’’Nord 1° 33' 10’’ Est
Gentilé	Nantais Nantaises
Population (1999)	270 251 hab.
Population (2007)	283 025 hab.
Rang national (population)	6^ème
Densité de population	4 342 hab. /km²
Superficie	65.19 km²

Date de mise à jour :20/04/2012

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