Faites-vous une idée juste des prix de l’immobilier à Nîmes avec Valoggia

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Nîmes

Les prix du marché de l’immobilier à Nîmes

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Nîmes, département de la Gard, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Nîmes en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Nîmes

Cette étude statistique, réalisée à Nîmes par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données

Studios

 2 pièces

 3 pièces

 4 pièces

 5 pièces et plus

Total

1er quartile

40 500 €

61 000 €

85 000 €

83 000 €

92 000 €

59 500 €

3ème quartile

59 500 €

107 000 €

148 000 €

171 405 €

271 500 €

140 000 €

 Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Nîmes

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Nîmes pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données

3 pièces et moins

4 pièces

5 pièces

6 pièces et plus

Total

1er quartile

110 000 €

170 000 €

210 000 €

233 200 €

156 500 €

3ème quartile

212 400 €

236 000 €

300 000 €

385 000 €

288 000 €

 Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Nîmes

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Nîmes par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données

Moins de 600 m²

De 600 et 900 m²

De 900 à 1500m²

De 1500 à 2500m²

De 2500 à 5000m²

Total

1er quartile

66 719 €

114 800 €

< 5 ventes

126 250 €

< 5 ventes

84 600 €

3ème quartile

97 883 €

148 000 €

< 5 ventes

153 000 €

< 5 ventes

123 133 €

 Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Nîmes

Depuis quelques années, Nîmes connaît un fort développement tant économique que démographique. A mi-chemin entre les Cévennes et la Méditerranée, la ville garde des traces de son passé romain (les arènes, la maison carrée, la Tour Magne…). Alliant des influences à la fois cévenoles, espagnoles, languedociennes, camarguaises et provençales, Nîmes s’enorgueillit d’une identité locale forte, qui séduit de nombreux particuliers.

Chiffres-clés de la ville de Nîmes

Logement

Nîmes (30189)

Gard (30)

Nombre total de logements en 2007

75 695

371 715

Part des résidences principales en 2007, en %

88.0

79.8

Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %

2.1

12.9

Part des logements vacants en 2007, en %

9.9

7.3

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %

40.8

58.8

 Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale



Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005

La même région

88%

La même commune

78%

Le même logement

58%

Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006



Mémento de la ville de Nîmes

Région

Languedoc-Roussillon

Département

Gard

Code Postal

30000. 30900

Coordonnées GPS

43° 50' 16’’Nord
4° 21' 39’’ Est

Gentilé

Nîmois
Nîmoises

Population (1999)

133 424 hab.

Population (2007)

143 468 hab.

Rang national (population)

20ème

Densité de population

886.4 hab. /km²

Superficie

161.85 km²

Date de mise à jour :19/04/2012

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