Perpignan

Les prix du marché de l’immobilier à Perpignan

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Perpignan, département des Pyrénées-Orientales, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Perpignan en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Perpignan

Cette étude statistique, réalisée à Perpignan par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	33 250 €	57 000 €	80 000 €	90 000 €	110 000 €	68 000 €
3ème quartile	52 500 €	92 000 €	127 000 €	143 375 €	160 000 €	122 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Perpignan

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Perpignan pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	91 500 €	140 000 €	170 000 €	185 000 €	145 000 €
3ème quartile	150 000 €	210 000 €	225 350 €	305 000 €	238 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Perpignan

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Perpignan par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	64 637 €	115 000 €	149 924 €	< 5 ventes	< 5 ventes	68 165 €
3ème quartile	98 684 €	150 000 €	181 000 €	< 5 ventes	< 5 ventes	113 937 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Perpignan

La plus méridionale des grandes villes françaises est naturellement emprunte de la culture catalane. Entre mer et montagne, elle affiche de nombreux atouts, une identité forte et originale. Située dans une région venteuse et à fort ensoleillement, Perpignan est très impliquée dans les énergies renouvelables.

Chiffres-clés de la ville de Perpignan

Logement	Perpignan (66136)	Pyrénées-Orientales (66)
Nombre total de logements en 2007	66 328	313 854
Part des résidences principales en 2007, en %	85.0	62.7
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	2.9	30.6
Part des logements vacants en 2007, en %	12.2	6.7
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	43.6	60.7

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	88%
La même commune	78%
Le même logement	60%
Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville de Perpignan
Région	Languedoc-Roussillon
Département	Pyrénées-Orientales
Code Postal	66000
Coordonnées GPS	42° 41' 55’’Nord 2° 53' 44’’ Est
Gentilé	Perpignanais Perpignanaises
Population (1999)	105 115 hab.
Population (2007)	116 041 hab.
Rang national (population)	31^ème
Densité de population	1 705 hab. /km²
Superficie	68.07 km²

Date de mise à jour :20/04/2012

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