Rennes

Les prix du marché de l’immobilier à Rennes

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Rennes, département de l’Ille-et-Vilaine, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Rennes en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Rennes

Cette étude statistique, réalisée à Rennes par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	46 196 €	80 000 €	110 000 €	120 000 €	152 000 €	80 000 €
3ème quartile	69 000 €	122 500 €	165 000 €	210 000 €	277 500 €	157 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Rennes

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Rennes pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	157 500 €	198 000 €	232 500 €	330 500 €	225 000 €
3ème quartile	245 000 €	297 500 €	318 950 €	510 300 €	380 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Rennes

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Rennes par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	52 660 €	101 272 €		< 5 ventes		56 102 €
3ème quartile	77 490 €	132 000 €		< 5 ventes		107 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Rennes

Chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne, Rennes est régulièrement classée au palmarès des villes les plus agréables de France.

Chiffres-clés de la ville de Rennes

Logement	Rennes (35238)	Ille-et-Vilaine (35)
Nombre total de logements en 2007	114 266	465 677
Part des résidences principales en 2007, en %	92.8	87.5
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	1.7	6.9
Part des logements vacants en 2007, en %	5.5	5.6
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	35.8	59.6

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	84%
La même commune	69%
Le même logement	49%
Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville de Rennes
Région	Bretagne
Département	Ille-et-Vilaine
Code Postal	35000. 35200. 35700
Coordonnées GPS	45° 11' 16’’Nord 5° 43' 37’’ Est
Gentilé	Rennais Rennaises
Population (1999)	206 229 hab.
Population (2007)	207 922 hab.
Rang national (population)	11^ème
Densité de population	4 126 hab. /km²
Superficie	50.39 km²

Date de mise à jour :20/04/2012

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