Faites-vous une idée juste des prix de l’immobilier à Saint Etienne avec Valoggia

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Les prix du marché de l’immobilier à Saint Étienne

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Saint Étienne, département de la Loire, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Saint Étienne en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Saint Étienne

Cette étude statistique, réalisée à Saint Etienne par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	30 000 €	48 000 €	65 000 €	83 500 €	102 000 €	58 890 €
3ème quartile	45 000 €	75 000 €	104 000 €	122 100 €	171 500 €	115 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Saint Étienne

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2011 à Saint Etienne pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	95 250 €	122 500 €	162 000 €	162 000 €	137 500 €
3ème quartile	162 500 €	200 000 €	225 000 €	282 000 €	230 250 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Saint Étienne

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2011 dans l’agglomération de Saint Étienne par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	45 000 €	68 657 €	74 000 €	< 5 ventes	< 5 ventes	66 317 €
3ème quartile	61 500 €	100 000 €	116 070 €	< 5 ventes	< 5 ventes	105 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Saint Étienne

14^ème ville de France en terme de population intra-muros, le nom de St Étienne est associé au sport et au stade Geoffroy Guichard. Ayant reçu en héritage un très beau patrimoine architectural, la commune est classée « Ville d’Art et d’Histoire ».

Chiffres-clés de la ville de Saint Étienne

Logement	Saint-Étienne (42218)	Loire (42)
Nombre total de logements en 2007	96 004	366 949
Part des résidences principales en 2007, en %	87.8	87.0
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	2.3	4.9
Part des logements vacants en 2007, en %	9.9	8.1
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	42.3	57.4

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	93%
La même commune	85%
Le même logement	62%
Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville de Saint Étienne
Région	Rhône Alpes
Département	Loire
Code Postal	42000. 42100
Coordonnées GPS	45° 26' 05’’Nord 4° 23' 25’’ Est
Gentilé	Stéphanois Stéphanoises
Population (1999)	180 210 hab.
Population (2007)	175 318 hab.
Rang national (population)	14^ème
Densité de population	2 192 hab. /km²
Superficie	79.97 km2

Date de mise à jour :20/04/2012

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