Strasbourg

Les prix du marché de l’immobilier à Strasbourg

Valoggia accompagne tous les particuliers dans leur projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier.
Afin de vous proposer une vision la plus juste des prix du marché de l’immobilier sur Strasbourg, département du Bas-Rhin, Valoggia vous invite à consulter les prix des transactions immobilières effectuées sur Strasbourg en 2011. Ces données proviennent des Notaires de France - Perval et sont calculées sur la période 01.01.2011 au 31.12.2011.
Attention, ces prix ne constituent pas une expertise financière de votre bien immobilier.

Prix de vente des appartements anciens sur Strasbourg

Cette étude statistique, réalisée à Strasbourg par les Notaires de France - Perval prend en compte tous les appartements de type standard, duplex, triplex, studio, d’un nombre de pièces compris entre 0 et 8 et de surface habitable comprise entre 10 m² et 200 m². Les chambres de bonnes et les appartements dits atypiques sont exclus de cette étude.

Données	Studios	2 pièces	3 pièces	4 pièces	5 pièces et plus	Total
1er quartile	50 000 €	91 500 €	120 000 €	144 000 €	191 200 €	95 000 €
3ème quartile	74 000 €	131 100 €	200 000 €	263 000 €	392 000 €	205 000 €

Source: "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des maisons anciennes sur Strasbourg

Ces prix reposent sur les transactions réelles qui ont eu lieu en 2010 à Strasbourg pour tout type de maison. L’étude exclue les grandes propriétés, les hôtels particuliers et les biens exceptionnels (moulin, tour…). Le nombre de pièces est compris entre 0 et 12 et la surface habitable est comprise entre 20m² et 300m².

Données	3 pièces et moins	4 pièces	5 pièces	6 pièces et plus	Total
1er quartile	< 5 ventes	180 000 €	206 550 €	268 000 €	220 000 €
3ème quartile	< 5 ventes	220 000 €	345 000 €	580 000 €	345 000 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

Prix de vente des terrains à bâtir dans l’agglomération de Strasbourg

L’étude conserve uniquement les transactions réalisées en 2010 dans l’agglomération de Strasbourg par les particuliers. La surface de terrain est comprise entre 50m² et 5000m².

Données	Moins de 600 m²	De 600 et 900 m²	De 900 à 1500m²	De 1500 à 2500m²	De 2500 à 5000m²	Total
1er quartile	76 472 €	150 350 €				77 782 €
3ème quartile	180 000 €	238 850 €	<5 ventes			209 700 €

Source : "Notaires de France" - PERVAL

L’immobilier à Strasbourg

Capitale européenne, Strasbourg est une ville très dynamique, un des principaux pôles économiques du Nord-est de la France. Doté d’un très riche patrimoine architectural, le centre historique de la ville est classé au Patrimoine Mondial de l’Humanité par l’Unesco.

Chiffres-clés de la ville de Strasbourg

Logement	Strasbourg (67482)	Bas-Rhin (67)
Nombre total de logements en 2007	138 728	492 748
Part des résidences principales en 2007, en %	91.6	91.6
Part des résidences secondaires (y compris les logements occasionnels) en 2007, en %	1.6	2.3
Part des logements vacants en 2007, en %	6.8	6.0
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2007, en %	26.4	56.4

Source : Insee - Recensement de la population 2007 exploitation principale

Lieu de résidence 5 ans auparavant. Données 2005
La même région	87%
La même commune	78%
Le même logement	56%
Source : Insee - Enquêtes annuelles de recensement de 2004 à 2006

Mémento de la ville de Strasbourg
Région	Alsace
Département	Bas-Rhin
Code Postal	67000. 67100. 67200
Coordonnées GPS	48° 35' 04’’Nord 7° 44' 55’’ Est
Gentilé	Strasbourgeois Strasbourgeoises
Population (1999)	264 115 hab.
Population (2007)	272 123 hab.
Rang national (population)	7^ème
Densité de population	3 477 hab. /km²
Superficie	78.26 km²

Date de mise à jour :20/04/2012

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