Vous êtes locataire et envisagez de quitter votre logement. Vous devez veiller à suivre les démarches administratives et respecter la durée légale du préavis de départ
Quitter un logement en location : démarches
Vous envisagez de quitter votre logement en location ? Il est primordial de bien préparer votre départ afin d’éviter les mauvaises surprises.
Pour pouvoir quitter votre logement en location sereinement, les démarches à suivre sont les suivantes :
- Envoi d’un préavis de départ au propriétaire par lettre recommandée avec AR ou par acte d’huissier
- Pré-état des lieux afin de déterminer les éventuels travaux de réparations imputables au locataire
- Etablissement méticuleux de l’état des lieux de sortie en présence du propriétaire
- Résiliation de tous les abonnements et contrats (EDF, téléphone, internet…)
- Demande de suivi de courrier auprès de la Poste
- Changement d’adresse (assurance, banque, sécurité sociale, pièces d’identité…)
A noter que le propriétaire dispose de deux mois pour restituer le dépôt de garantie, déduction faite des éventuels travaux (avec justificatifs) et reliquats des charges ou des loyers impayés.
Quitter un logement en location : préavis
Pour un locataire qui souhaite quitter son logement en location, la durée normale du préavis est de 3 mois. Le préavis prend effet à compter de la date de réception de la lettre recommandée par le propriétaire.
Le préavis peut être réduit à 1 mois dans certaines circonstances vécues par le locataire : mutation professionnelle, perte d’emploi, étudiant obtenant son premier emploi ou nouvel emploi à la suite d’une perte d’emploi, bénéficiaire du RMI, locataire de plus de 60 ans contraint de déménager pour raison de santé.
2008-2011 Valoggia. Tous droits réservés
