Quitter un logement en location : Je suis locataire et souhaite quitter mon logement. Quelles démarches dois-je faire ? Quelle est la durée du préavis de départ ?
Vous êtes locataire et envisagez de quitter votre logement. Vous devez veiller à suivre les démarches administratives et respecter la durée légale du préavis de départ
Quitter un logement en location : démarches
Vous envisagez de quitter votre logement en location ? Il est primordial de bien préparer votre départ afin d’éviter les mauvaises surprises.
Pour pouvoir quitter votre logement en location sereinement, les démarches à suivre sont les suivantes :
- Envoi d’un préavis de départ au propriétaire par lettre recommandée avec AR ou par acte d’huissier
- Pré-état des lieux afin de déterminer les éventuels travaux de réparations imputables au locataire
- Etablissement méticuleux de l’ état des lieux de sortie en présence du propriétaire
- Résiliation de tous les abonnements et contrats (EDF, téléphone, internet…)
- Demande de suivi de courrier auprès de la Poste
- Changement d’adresse (assurance, banque, sécurité sociale, pièces d’identité…)
A noter que le propriétaire dispose de deux mois pour restituer le dépôt de garantie, déduction faite des éventuels travaux (avec justificatifs) et reliquats des charges ou des loyers impayés.
Quitter un logement en location : préavis
Pour un locataire qui souhaite quitter son logement en location, la durée normale du préavis est de 3 mois. Le préavis prend effet à compter de la date de réception de la lettre recommandée par le propriétaire.
Le préavis peut être réduit à 1 mois dans certaines circonstances vécues par le locataire : mutation professionnelle, perte d’emploi, étudiant obtenant son premier emploi ou nouvel emploi à la suite d’une perte d’emploi, bénéficiaire du RMI, locataire de plus de 60 ans contraint de déménager pour raison de santé.
Date de mise à jour :
21/09/2010
Et aussi sur le même thème :
Quitter logement location – démarches pour quitter logement en location – quitter logement préavis – logement en location préavis de départ – locataire quitter logement
Etat des lieux
Location : entretien et réparation à la charge du locataire et du propriétaire
Location, dépôt de garantie ou caution
Pour en savoir plus :
Non restitution de clefs par le locataire
GRL ou garantie des risques locatifs
2008-2014 Valoggia. Tous droits réservés
Plus d'information sur quitter un logement en location et l’ achat vente immobilier :
