Immobilier USA, Timothy Geithner, logement, propriétaire : l’immobilier USA est lourdement affecté par la crise. Les propriétaires américains attendent le plan de Timothy Geithner en faveur du logement, un bol d’air de quelques 50 milliards de dollars

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Immobilier USA, plan de Timothy Geithner en faveur du logement et des propriétaires


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Immobilier USA Timothy Geithner
Immobilier USA, plan de Timothy Geithner : logement, propriétaire

L’immobilier aux USA est dans un marasme total et les propriétaires américains attendent le plan promis par Timothy Geithner en faveur du logement. Le secrétaire au Trésor (l’équivalent de notre Ministre des finances) s’est engagé à présenter dans les semaines à venir son plan complet pour le logement et notamment pour aider les propriétaires menacés de saisie immobilière. Le gouvernement de Barack Obama devrait débloquer 50 milliards de dollars pour permettre aux petits propriétaires de renégocier leur prêt immobilier et conserver leur logement.

Immobilier USA : vente des logements

L’immobilier aux USA a enregistré une très forte chute des ventes des logements en 2008.
L’immobilier neuf a particulièrement pâti de la crise des subprimes avec une chute des ventes de 38% (482.000 unités), taux le plus bas depuis 1982. Dans l’immobilier ancien, le recul des ventes a été de 13% (4.912 millions d’unités) d’après les chiffres publiés par le Département du Commerce. Près de 3.1 millions de saisies immobilières ont été engagées, l’équivalent de 8.500 saisies par jour. Parallèlement, le PIB a enregistré son plus fort recul depuis 17 ans avec une baisse de 3.8% en rythme annuel. Dans un même temps, 2.6 millions d’américains ont été victimes de licenciement.
Pas une seule ville américaine n’échappe à la crise de l’immobilier. La purge des prix des logements touche particulièrement :

  • Phoenix (-32.7%)
  • Las Vegas (-31.7%)
  • San Francisco (-31%)
  • Miami (-29%)
  • Los Angeles (-27.9%)
  • San Diego (-26.7%),
  • New-York (-7.5%)
  • Cleveland (-6.2%)
  • Boston (-6%)
  • Denver (-5.2%)
  • Charlotte (-4.4%)
  • Dallas (-3%)

(Source: indice Standard & Poor’s)


Date de mise à jour : 13/02/2009


Et aussi sur le même thème :

Crise des subprimes
Immobilier aux USA, un plan pour éviter les saisies immobilières

Pour en savoir plus :
Barack Obama face à la crise de l’immobilier aux USA
Barrack Obama : Shaun Donovan pour relancer l’immobilier
L’Europe sous le coup de la crise des subprimes


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