Crise de l’immobilier : Europe, RCIS, 2009

Immobilier, crise : Europe

Tous les pays d’Europe, sans exception, sont touchés par la crise de l’immobilier. Tels sont les résultats publiés par l’Organisation internationale des professionnels de l’immobilier (RICS) dans son rapport annuel.
L’Union Européenne a enregistré une baisse moyenne des prix de l’immobilier de 1.6% en 2008. L’Estonie a été le pays le plus durement affecté par la crise avec un recul de 23% des prix. Même l’Allemagne, l’Autriche ou l’Italie, pays jusqu’alors épargnés, ressentent la crise de l’immobilier.

Crise de l’immobilier dans les pays d’Europe en chiffres :

• Estonie -23%

• Grande-Bretagne -16%

• France -10%

• Irlande -9%

• Norvège -8%

Immobilier, crise : 2009

D’après l’étude RCIS, la baisse des prix de l’immobilier qui a touché les pays d’Europe en 2008 devrait se prolonger en 2009.
« Le resserrement des critères de prêt par les banques l’an passé a maintenant un impact sérieux sur de nombreux marchés résidentiels européens. Il en résulte que les niveaux d’activité vont continuer de baisser en 2009 et que les prix devraient également baisser davantage sur la plupart des marchés » estime Simon Rubinson, responsable RCIS.
D’autre part, compte tenu de la synchronisation du recul du marché immobilier dans les différents pays (crise mondiale), la reprise sera plus longue et du temps sera nécessaire pour restaurer un climat de confiance.
« Etant donné le contexte général dans lequel les baisses des marchés du résidentiel prennent place, il y a une synchronisation plus importante des chutes des marchés résidentiels que ce qui a été vu par le passé et nous allons rencontrer des moments difficiles avant qu’un rétablissement notable se produise » commente Michael Ball rapporteur de l’étude RCIS.