Avec des prix de l’immobilier et un niveau des taux intérêts bas, l’Allemagne est certainement un pays intéressant pour l’achat d’un bien immobilier
Les prix de l’immobilier en Allemagne
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: News internationales Au moment de la réunification de l’Allemagne en1989, un nombre très important d’actifs de l’est venu s’installer à l’ouest, là où se trouvaient les emplois. L’Allemagne a dû alors faire face à une pléthore de logements à l’est du pays. Ce phénomène associé au faible taux de renouvellement de la population a créé, depuis les années 1990, une crise de l’immobilier allemand. En 10 ans, les prix des logements y ont baissé de 30 à 50%. Seules les grandes villes comme Berlin, Hambourg ou Munich voient leurs prix de l’immobilier en hausse. Dans les quartiers chics de Munich, le prix au m² d’un appartement de standing peut atteindre 6.800€/m². Dans les zones rurales au contraire, les prix poursuivent leur baisse. Il arrive que dans certains Länder, des villes et des quartiers entiers soient désertés. Avec 42% de la population propriétaire de son logement, le pays possède l’un des taux de propriétaires les plus bas d’Europe. Le nombre d’agences immobilières est peu nombreux, les allemands préférant, pour 56% d’entres eux, l’immobilier de particulier à particulier.
Date de mise à jour :
09/10/2008
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Immobilier en Allemagne : toujours la crise 2008-2011 Valoggia. Tous droits réservés
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