Crédit immobilier, taux d’intérêt, baisse, achat : Les taux d’intérêt sont à leur plus bas niveau depuis plus de 60 ans avec une moyenne de 3.3% en septembre. Si cette baisse des taux favorise le retour des acheteurs, elle induit également une hausse des prix de l’immobilier
Crédit immobilier, taux d’intérêt : Les taux d’emprunt ont retrouvé leur niveau de 1945 !
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: News nationales Crédit immobilier, taux d’intérêt : baisse
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont à leur niveau le plus bas depuis 1945 ! Du jamais vu et une véritable aubaine pour les prétendants à l’achat immobilier. D’après la dernière étude de l’Observation du Crédit Logement /CSA, le taux moyen des emprunts immobiliers s’est établi à 3.3% en septembre (hors assurances et coût des sûretés), soit le taux d’intérêt le plus bas depuis plus de 60 ans. Le précédent record avait été enregistré au 4ème trimestre 2005 avec des taux d’intérêt moyen à 3.36%. Cette baisse quasi ininterrompue des taux depuis fin 2008 a néanmoins été rapide, les taux moyens culminant alors à plus de 5%. Crédit immobilier, taux d’intérêt : achatSi la baisse des taux d’intérêt permet d’alléger les mensualités de remboursement des emprunteurs, elle a néanmoins un aspect néfaste sur les prix de l’immobilier. Favorisant le retour des acheteurs, la baisse des taux induit dans un même temps le retour à la hausse des prix des logements. A Paris intra-muros par exemple, le m² se négocie aujourd’hui à plus de 7.000€/m², soit une hausse de 15% entre le 3ème trimestre 2009 et celui de 2010. L’explosion des prix de l’immobilier s’observe dans la majorité des grandes villes de France.
Date de mise à jour :
11/10/2010
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