Crédit immobilier, taux d’intérêt : Les taux continuent de baisser

Crédit immobilier, taux d’intérêt : baisse

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers continuent leur baisse. D’après le courtier en ligne Empruntis, les taux ont baissé en moyenne de -0.15% depuis le dernier baromètre mensuel du groupe publié le 14 septembre dernier.
Quelle que soit la durée du crédit immobilier, le taux nominal (c'est-à-dire le taux hors frais de dossier et assurance) est sous la barre des 5%. « Des taux jamais atteints depuis avril 2007 » commente Maël Bernier, porte-parole d’Empruntis.
Concrètement les taux d’intérêt immobiliers se situent autour de :

• 4% pour un crédit immobilier sur 15 ans
• 4.15% pour un crédit immobilier sur 20 ans
• 4.30% pour un crédit immobilier sur 25 ans
• 4.85% pour un crédit immobilier sur 30 ans

Crédit immobilier, taux d’intérêt : région

Selon la région, les taux d’intérêt des crédits immobiliers varient légèrement. Ainsi, les régions Rhône-Alpes et Sud-Ouest sont les moins chères avec un taux d’intérêt moyen sur 15 ans de 4%. La région Nord est la plus chère avec un taux moyen de 4.15% sur la même période.
Ainsi, d’après le baromètre régional du 14 septembre 2009 d’Empruntis, l’écart entre la région la plus chère et la moins chère est de :

• 0.15% sur 15 ans
• 0.25% sur 20 ans

Crédit immobilier, taux d’intérêt : banques

En recul depuis le mois d’octobre 2008, les taux d’intérêt font l’objet d’une concurrence acharnée entre les banques. « Le crédit immobilier est devenu un produit d’appel pour les banques » explique Maël Bernier d’Empruntis. Après avoir serré l’accès au crédit immobilier pendant plusieurs mois, les banques souhaitent désormais prêter et font des efforts pour séduire une nouvelle clientèle. Une aubaine pour les particuliers qui souhaitent acheter un bien immobilier. Associée au recul des prix de l’immobilier, cette baisse des taux intérêts crée un contexte favorable sur les acheteurs.