Diagnostic légionellose : Dès janvier 2012, le diagnostic légionellose devient obligatoire dans tous les établissements publics

Qu’est-ce que le diagnostic légionellose ?

Présentes dans de nombreux logements, les légionelles sont des bactéries responsables de la légionellose, une infection pulmonaire parfois mortelle (dans 15 % des cas) aussi connue sous le nom de « maladie des légionnaires ». Les légionelles affectionnent les milieux humides (canalisations, ballons d’eau chaude sanitaire, climatisations, etc.), et prolifèrent dans une eau chaude de 20 °C à 55 °C. Seul un examen poussé, via un diagnostic légionellose, peut détecter leur présence dans un habitat.

Le diagnostic immobilier légionellose, ou diagnostic légionelle, est facultatif pour les particuliers, même si sa réalisation peut parfois être vitale. En cas de présence avérée de légionelles, un diagnostic annuel est alors recommandé.
En France, plus d’un millier de cas de légionellose est recensé chaque année depuis 2006.

Le diagnostic légionellose devient obligatoire dans les EPR

La réalisation annuelle d’un diagnostic légionellose est obligatoire pour tous les établissements recevant du public (ou ERP) :

• Depuis le 1er juillet 2010, notamment pour les établissements sociaux et médico-sociaux (maisons de retraite, EHPAD, etc.)
• Depuis le 1er juillet 2011, entre autres pour les campings, hôtels, résidences de tourisme
• À partir du 1er janvier 2012, pour tous les autres ERP (immeubles de bureaux, centres commerciaux, bâtiments administratifs…)

Le diagnostic légionellose : en quoi consiste-t-il?

Réalisées par un professionnel, les grandes étapes du diagnostic légionellose se déroulent comme suit :

• Identification des dangers potentiels grâce à un état des lieux préalable
• Recensement des éléments à risques (canalisations, ballons d’eau chaude, bassins d’eau tiède, etc.)
• Réalisation de divers relevés et mesurages (température, pH, etc.)
• Exécution de plusieurs prélèvements pour analyses en laboratoire
• Rédaction d’un rapport d’audit

À savoir : Le diagnostic légionellose doit répondre à la norme NF T 90-431 sur la qualité de l’eau et à l’ISO 11731.