Immobilier luxe Paris : Les prix des biens de prestige s’envolent à Paris

Les prix de l’immobilier de luxe à Paris flambent

La capitale de l’Hexagone enregistre un nouveau record. En un an, de mars 2010 à mars 2011, les prix de l’immobilier de luxe à Paris ont augmenté de plus de 22% ! Paris arrive ainsi en tête du classement réalisé par le Cabinet britannique Knight Frank sur l’évolution des prix de l’immobilier de luxe dans le monde.

L’inéquation entre l’offre en biens de luxe et la demande des acquéreurs étrangers entretient la hausse des prix de l’immobilier parisien

La raison de la flambée des prix de l’immobilier de luxe à Paris s’explique par deux points :

• la raréfaction des biens de prestige
• l’intérêt que portent les riches acquéreurs du monde et notamment ceux originaires des BRICS (Brésil, Russie, Inde, Chine et Afrique du Sud) pour l’immobilier parisien

Selon Knight Frank, les grandes fortunes du monde considèrent l’immobilier de luxe parisien comme « un refuge pour investir leurs fonds dans un marché mature et très performant ». L’image dorée de l’immobilier de prestige parisien associée à la pénurie de l’offre alimente la hausse des prix.

Paris devance les grandes villes chinoises

Les prix de l’immobilier de luxe à Paris dépassent désormais ceux des grandes villes chinoises preuve que les mesures gouvernementales des pays d’Asie pour enrayer la spéculation immobilière fonctionnent.

Paris, 1ère ville du classement des villes où les prix de l’immobilier de prestige ont progressé le plus

Le classement Knight Frank sur la variation annuelle des prix de l’immobilier de luxe au 1er trimestre place en premières positions :
1. Paris : +22.2%
2. Hong Kong : +15%
3. Helsinki : +12.2%
4. Shanghai : +11%
5. Pékin : +10%
6. Londres : +8.6%
7. Singapour : +8.6%
8. Zurich : +8%
9. Kiev : +3.2%
10. Genève : +1.6%
11. Monaco : +1.1%
12. St Petersburg : +1.1%
13. Manhattan : +1%
14. Los Angeles : -2.2%
15. Moscou : -8%