Investir dans un mobile home

Investir dans un mobile home : avantages

Investir dans un mobile home (mobil-home ou mobile-home) présente plusieurs avantages :

• Solution d’hébergement parmi les plus économiques
• Hébergement tout confort avec optimisation de l’espace : cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four…), 1 à 3 chambres, canapé, rangements, salle d’eau, WC…
• Possibilité d’installer son mobile home dans un environnement naturel (mer, montagne, campagne…)
• Hébergement disponible à tout moment (week-end, vacances…)
• Possibilité de sous-louer son mobile home
• Accès aux animations et infrastructures de loisirs proposées par le camping

De plus n’étant assimilée ni à une construction, ni à une véritable résidence secondaire, le mobile home ne nécessite :

• Ni permis de construire
• Ni le paiement de taxe d'habitation, malgré les branchements (eau, gaz, électricité)

Le mobile home est toutefois soumis à la taxe de séjour appliquée aux touristes.

Investir dans un mobile home : réglementation

Investir dans un mobile home suppose de connaître et de respecter les réglementations qui régissent les résidences mobiles de loisirs, dont l’une des références est la norme AFNOR NF S 56-410. Celle-ci impose au mobile-home :

• Une surface maximale de 40 m²
• Une occupation temporaire ou saisonnière uniquement à usage de loisirs
• Une conservation des moyens de mobilité du mobile home
• Un coefficient d'occupation du sol (surfaces occupées par le mobile home) et les installations attenantes (auvent, terrasse…) ne dépassant pas 30% de l'emplacement
• Une installation dans un parc résidentiel de loisirs (PRL), dans un terrain de camping classé, ou dans un village de vacances classé

L’investissement dans un mobile home implique enfin le respect :

• Des clauses du contrat de location de l’emplacement
• Du règlement intérieur du camping ou du parc résidentiel de loisirs où est placé le bien