Rénovation, crédit d’impôt : Rénover vert

Rénovation, crédit d’impôt

Afin d’inciter les particuliers qui souhaitent faire des travaux de rénovation à investir dans le durable et les économies d’énergie, un crédit d’impôt est accordé en faveur du développement durable. Ce coup de pouce fiscal vise à :

• Maîtriser la consommation d’énergie

• Limiter les émissions de gaz à effet de serre dont le secteur de l’habitat est largement responsable

Ainsi sont concernés par le crédit d’impôt des travaux de rénovation qui sont centrés autour des équipements suivants :

• Appareil de chauffage au bois, montant du crédit d’impôt : 40%

• Pompe à chaleur (hors pompe air/air) : 40%

• Chaudière à condensation : 25% (40% si le logement a été achevé avant 1977 et que l’installation est réalisée au plus tard le 31 décembre de la 2ème année qui suit celle de l’acquisition du logement

• Equipements de production d’énergies renouvelables : 50%

• Travaux d’isolation thermique, le crédit d’impôt est étendu aux coûts de la main d’œuvre. Le crédit d’impôt est de 25% pour les logements de plus de deux ans ; 40% pour ceux construits avant 1977 et pour lesquels les travaux ont été effectués au plus tard deux ans après leur acquisition

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) obligatoire lors de la vente du logement : 50%

Rénovation, crédit d’impôt, location

Les bailleurs peuvent désormais eux aussi profiter du crédit d’impôt en cas de rénovation si toutefois ils s’engagent à louer le logement pendant une durée minimum de cinq ans.
Le montant des dépenses est fixé à 8.000€ par an et par logement dans la limite de trois logements loués.
A noter, une réduction d’impôt de 50% est accordée aux propriétaires qui doivent réaliser un diagnostic de performance énergétique pour la location de leur logement

Rénovation, crédit d’impôt, plafond

Le plafond du crédit d’impôt en cas de travaux de rénovation est de :

• 8.000€ pour une personne seule

• 16.000€ pour un couple soumis à une imposition commune

• 400 euros supplémentaires par personne à charge