Vente appartement Nîmes : Le marché de l’immobilier nîmois a retrouvé son dynamisme

Vente appartement Nîmes : le marché repart

La reprise est perceptible sur le marché de l’immobilier de Nîmes. Les ventes repartent et les prix des appartements, qui avaient baissé de plus de 5% pendant la crise, se stabilisent. Plus sain, le marché de l’immobilier nîmois est de nouveau actif. Grâce aux excellentes conditions de crédit enregistrées en 2010, les acheteurs ont été nombreux à concrétiser leur projet immobilier ces derniers mois. La conjoncture a permis de resolvabiliser de nombreux particuliers qui ont pu bénéficier de taux attractifs, de prix plus abordables et des aides à l’achat immobilier. Parmi cette clientèle, les locataires et les investisseurs immobiliers ont été nombreux. Ainsi de nombreux primo-accédants (qui profitent depuis le 1er janvier 2011 du PTZ+, mesure fiscale destinée à favoriser l’accès à la propriété) ont pu devenir propriétaires de leur logement pour le prix d’un loyer.
Dynamique et en pleine croissance, Nîmes attire également les particuliers qui souhaitent réaliser un placement locatif. Ces derniers recherchent le plus souvent un appartement en vente dans le centre de Nîmes, pas trop cher et facile à louer.
En revanche, si les taux d’intérêt historiquement bas en 2010 ont permis au marché immobilier nîmois de se rétablir, ils ont tendance à repartir à la hausse. Aussi ne tardez pas si vous projetez de réaliser un achat immobilier sur Nîmes et sa région.

Vent appartement Nîmes : comptez autour de 2.000€/m² pour un appartement ancien

Avec une moyenne proche de 2.000€/m², le prix de vente d’un appartement dans l’immobilier ancien sur Nîmes varie selon l’emplacement et l’état du bien. S’il est possible de trouver un appartement pour un budget inférieur, à partir de 1.450€/m², les prix sont plus élevés dans les quartiers du centre historique. Ainsi, il faut compter une enveloppe de 2.500€/m² pour acheter un appartement rénové dans le quartier des Arènes ou à proximité de la Maison Carré.