Achat immobilier en France : les anglais absents des transactions

Dordogne, Corrèze, Bretagne, Normandie : les anglais boudent la France

Depuis le printemps 2008, les anglais boudent la France. Que se soit en Dordogne, en Corrèze, en Bretagne ou en Normandie, les anglais, jusqu’alors friands de l’immobilier français, sont absents. Une baisse des transactions de l’ordre de 50% d’après Charles Gillooley, président de la FNAIM Dordogne. Le scénario est identique sur la Côte d’Azur où les anglais représentaient 8% des achats immobiliers de villas et 3% des achats d’appartements. Entre 2007 et 2008, le nombre de requêtes web d’anglais recherchant des biens immobiliers en vente en France sur des moteurs de recherche de type Google a baissé d’environ 25%.

Anglais : baisse du pouvoir d’achat

Et pour cause, les anglais ont perdu 30% de leur pouvoir d’achat en France. En raison de la crise, la livre sterling a perdu un tiers de sa valeur. Avec l’appréciation de l’euro, les anglais perdent aujourd’hui de l’argent en changeant de monnaie. Après avoir contribué à la hausse des prix de l’immobilier dans de nombreuses régions françaises, les anglais cherchent aujourd’hui à revendre leur résidence en France pour rentrer en Grande-Bretagne.

Immobilier en Grande-Bretagne : baisse record des prix

L’immobilier en Grande Bretagne est lourdement touché par la crise et les prix enregistrent une baisse record de 16.2% sur un an. D’après l’indice mensuel de la banque Halifax, les prix ont baissé de 2.6% en novembre 2008 par rapport à octobre 2008. En décembre, ils ont encore chuté de 2.2%. Les prix des logements sont au plus bas en 4 ans en demi. Le prix moyen d’une maison se situe aujourd’hui autour de 159.896 livres sterling soit 167.700 euros. D’après les prospectives de Rightmore, leader anglais des petites annonces, le prix des maisons pourrait encore chuter de 10% en 2009.