Crédit immobilier, changer de banque : Des formalités plus simples

Crédit immobilier, changer de banque

Changer de banque et faciliter les démarches des particuliers, telles sont les mesures prises récemment par la Fédération Bancaire Française. En effet, un changement de banque est souvent lié à un refus de crédit immobilier ou à une démarche administrative excessive. Partir de sa banque pour rechercher de meilleures conditions de financement est devenu courant chez les particuliers lors de la souscription d'un crédit immobilier. Ce phénomène s'explique par le fait que l'emprunteur met les banques en concurrence lors de la souscription à un crédit immobilier.
Désormais, depuis le 1er novembre 2009, les établissements bancaires sont tenus d’offrir une assistance gratuite appelée « service d’aide à la mobilité bancaire » à tous les particuliers qui souhaitent migrer leurs comptes vers un nouvel établissement. C'est une mesure très pratique pour faciliter le changement et le transfert de banque.

Crédit immobilier, changer de banque : causes

Différentes causes peuvent inciter les particuliers à changer de banque. Souvent, les usagers font marcher la concurrence entre les banques à l’occasion d'un déménagement ou d’une demande de crédit immobilier. D’autres motifs peuvent inciter les particuliers à changer de banque : lourdeur des démarches administratives, clause de domiciliation durant la durée du crédit immobilier… Les usagers n’hésitent plus à comparer les offres et à changer de banque pour obtenir de meilleures conditions, notamment un taux d'intérêt plus attractif et des meilleures conditions de financement.
Un changement de banque peut également être nécessaire dans le cas d'un regroupement de crédit ou d'un rachat de crédit immobilier et d'un crédit à la consommation. Ce mécanisme permet de diminuer les mensualités des crédits en cours de remboursement.

Crédit immobilier, changer de banque : formalités

Changer de banque est aujourd’hui plus facile. Depuis le 1er novembre 2009, la nouvelle banque choisie par l'usager effectue les formalités administratives liées au transfert, pour que les prélèvements et les virements réguliers et automatiques soient effectués sur le nouveau compte. Les demandes de changement sont envoyées dans un délai de 5 jours après réception des informations nécessaires par le client. Par ailleurs, l'ancienne banque, prend l'engagement de fermer le compte, à partir de la demande du client, dans un délai de 10 jours ouvrés. L'ancienne banque est également tenue de mettre à la disposition de son ancien client les mouvements financiers enregistrés sur son compte sur une période allant jusqu’au 13 derniers mois.
Chaque banque reste libre de définir les éventuels frais liés à l'opération mais nombreux sont les établissements bancaires qui proposent ce service gratuitement.