Immobilier Lille, prix, location : Comme la plupart des villes françaises, l’immobilier à Lille subit la crise. Les prix de vente d’appartements ou de maisons sont en baisse, même tendance dans le secteur de la location
Immobilier Lille, prix, location : Les prix baissent à Lille
Catégorie: L'actualité de l'immobilierChapitre: News nationales Immobilier Lille, baisse des prix de vente
L’immobilier à Lille subit la crise. Comme dans la plupart des villes françaises, les prix des appartements et des maisons baissent. Même constat de baisse pour les prix de vente des maisons anciennes. Les prix des maisons dans la plus grande ville du Nord-Pas-de-Calais ont reculé de 0,73% en trois mois, de janvier à mars 2009. Le prix moyen affiché par les vendeurs est actuellement de 2.096€/m² contre 2.111€/m² en début d’année, toutes surfaces confondues. Néanmoins, il est important de noter que la valeur du bien dépend de nombreux critères. L’estimation immobilière tient compte entres autres de l’emplacement du logement, de sa superficie, de la qualité de sa construction, de ses performances énergétiques… D’un quartier à l’autre, les prix varient parfois de façon très sensible, le Vieux-Lille, République et Vaublan tirant mieux leur épingle du jeu que les quartiers de Hellemmes ou de Lomme. Immobilier Lille, recul des prix de la locationPour ce qui est du prix de la location d’appartements anciens à Lille, les locataires lillois soufflent davantage depuis le mois de janvier. Le coûts des locations en effet connu un léger recul de -0,99 % dans cette ville du nord de la France et se sont négociés sur la base de 14,2 €/m² à la fin mars, toutes surfaces confondues. Même tendance pour les maisons lilloises dans l’ancien, l'heure est aujourd’hui un peu plus favorable aux locataires avec des prix de location proposés à 10,4€/m² par les vendeurs à la fin mars, contre 10,6€ m² en janvier. Soit une baisse des prix de -2,12 % en un trimestre.
Date de mise à jour :
06/05/2009
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