Immobilier Normandie

Immobilier en Normandie, prix

Les prix de l’immobilier en Normandie varient selon que le bien se situe en Basse Normandie ou en Haute Normandie. D’après la Fnaim, les prix de l’immobilier ont fortement chuté en Basse Normandie (-9.2%) en 2008.
Le prix d’un appartement s’établit à :

• 2.113€/m² en Basse Normandie (-3.8%)

• 2.289€/m² en Haute Normandie (+1.9%)

Le prix d’une maison se fixe à :

• 1.613€ en Basse Normandie (-9.2%)

• 1.921€ en Haute Normandie (-2.6%)

(Source : Fnaim janvier 2009)
Le prix des logements varie en fonction des villes, des quartiers, des prestations (cuisine équipée, terrain, dépendance…).

Prix des loyers en Normandie

Le prix des loyers en Normandie est en hausse à l’inverse du prix de vente des maisons ou des appartements. Le prix d’une location s’établit en moyenne à :

• 9.94€/m² (+5.2%) en Basse Normandie

• 10.58€/m² (+2.8%) en Haute Normandie

Immobilier neuf Normandie

Le prix du mètre carré dans l’immobilier neuf s’établit entre 2.000 et 2.700€ pour un appartement. Pour une maison avec terrasse et balcon, les prix peuvent aller jusqu’à 3.000€ voire 4.000€.
Pour un budget de 350.000€, vous pouvez obtenir à Trouville un appartement de type F5 de 100 m². Ce tarif s’applique également pour les résidences haut de gamme nouvellement créées par le groupe Bertin ou de Vinci. Sur le versant sud-ouest de la rivière, le prix d’un logement de trois pièces sans parking d’une surface de 57 m² se situe autour de 300.000€.
Sur la commune de Merville-Franceville, la société Seri-Ouest propose une résidence située à seulement 150 mètres de la plage pour 2.800€/m².
De son côté, Nexity George V offre dans la belle station de Cabourg différents types d’appartements. On peut par exemple trouver un F2 de 46 m² pour 174.000€. Icade Capri propose des logements de type F2 de 45 m² ayant une vue sur le port et dont le prix se situe autour de 300.000€.
En Haute-Normandie, un appartement de 3 pièces d’une surface de 73m² se négocie 150.000€.
Au bord de la plage de Criel-sur-Mer, le groupe Edouard Denis vend pour 140.000€ des résidences de moins de 50 m² comprenant 3 pièces.

Immobilier en Normandie, acheter un bien

La Normandie, proche de Paris et de l’Angleterre, séduit de nombreux particuliers qui souhaitent acheter un bien immobilier. La Basse Normandie notamment attirent les retraités franciliens en quête d’une résidence secondaire.
Longtemps choisie par des établissements industriels travaillant dans de multiples secteurs comme l’automobile, la biologie, la chimie, l’industrie spatiale et aéronautique, etc., la Normandie commence à devenir l’un des coins d’évasion préférés des familles parisiennes. Alliant calme et tranquillité au sein de paysages pittoresques, la Normandie constitue l’un des départements les mieux adaptés à ceux qui cherchent un endroit paisible et en pleine nature sans trop s’éloigner des grandes villes.