Investir dans un studio, avantages, placement locatif : Investir dans un studio présente de nombreux avantages. En tant que placement locatif, ce type de bien de petite taille est très intéressant et offre différentes possibilités de location

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Investir dans un studio


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Investir studio
Investir dans un studio : avantages

Premier achat immobilier, placement locatif ou achat destiné à loger un de ses enfants, investir dans un studio offre de nombreux avantages :

  • Constitution d’une épargne dans le cadre d’un premier achat immobilier pouvant permettre à la revente le financement d’un bien plus grand (apport personnel)
  • Type de bien facile à louer et offrant un fort rendement locatif si l’achat est destiné à un investissement locatif
  • Acquisition facile à revendre, les biens de petite surface étant recherchés notamment dans les villes universitaires
Investir dans un studio : placement locatif

Si vous souhaitez investir dans un placement locatif, le studio est un type de bien idéal.

  • Facile à louer
  • Forte rentabilité locative
  • Faible montant de taxe foncière
  • Faible charge si le studio est dans un immeuble en copropriété
  • Possibilité dans certains cas de bénéficier d’aides fiscales (loi Scellier…)

En tant que placement locatif, différentes solutions de location sont envisageables.

  • La location vide assure une stabilité et la régularité des loyers perçus. Le bail est de trois ans renouvelable. Il suffit d’investir dans un studio en bon état pour réussir son investissement locatif
  • La location meublée s’applique très bien au studio, ce type de bien étant souvent loué par des étudiants ou des jeunes couples à la recherche d’un logement pour une durée donnée. En général le bail s’étale sur un an, mais si le locataire est un étudiant, la durée de la location meublée peut être portée à neuf mois. Selon l’emplacement du studio, le propriétaire a la possibilité de louer le studio à la semaine en été ( location saisonnière)

Date de mise à jour : 13/09/2010


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