> > > > Etude Clameur : vers une stabilisation des loyers

Location : stabilisation des loyers en 2009 d’après Clameur Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: News nationales Location, loyer : stabilisation 2009 Le prix des loyers devrait tendre vers une stabilisation en 2009 révèle la récente étude Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux) « Les loyers du marché locatif privé en 2008 et les perspectives pour 2009 », publiée le 3 mars dernier. Le marché de la location, jusqu’alors très dynamique, se ralentit. Les loyers n’ont augmenté que du 1.5% en 2008 contre 2% en 2007. D’après Michel Mouillard, professeur d’économie à l’université Paris X Nanterre et auteur de l’étude, le prix des loyers devrait enregistrer une très faible hausse de l’ordre d’un point en 2009. « Nous pouvons aussi bien aller vers une baisse des loyers que vers une très faible progression » explique-t-il. « En 2004, la hausse des loyers avait atteint 5.1%. Elle était de 4.8% en 2005 pour reculer à 4.5% en 2006 ». Michel Mouillard explique cette tendance à la stabilisation du marché de la location par le faible niveau de mobilité des locataires (27.6% en 2008 contre 29.8% en 2004 niveau le plus haut), conséquence directe de la crise et des incertitudes liées au marché de l’emploi. Location, loyer, baisse dans 44% des villes Début 2009, les loyers ont baissé dans près de 44% des villes d’après l’étude Clameur, soit deux fois plus qu’il y a un an. Besançon -6% Caen -3.3% Poitiers -2.1% Clermont-Ferrand -2.1% Paris -1.8% Orléans -1.1% Toulouse -1% Rennes -0.9% Bordeaux -0.6% Lille -0.3% Néanmoins ces baisses ne doivent pas faire oublier une disparité selon les villes et les régions. Ainsi les loyers ont augmenté à Limoges (+5%), Nice (+4.1%), Dijon (+4%), Marseille (+3.7%), Lyon (+3.3%), Montpellier (+2.8%). La région Ile-de-France reste la plus chère en rapport surface/m² avec un prix moyen de 17.3€/m². La Franche-Comté demeure la moins chère à 7.9€/m². Date de mise à jour : 10/03/2009 Et aussi sur le même thème : Location loyer – loyer 2009 – Clameur – Clameur loyer 2009 Besançon Caen Poitiers Clermont-Ferrand Paris Orléans Toulouse Rennes Bordeaux Lille Limoges Nice Dijon Marseille Lyon Montpellier Pour en savoir plus : Ile-de-France Franche-Comté 2008-2011 Valoggia. Tous droits réservés Plus d'information sur la location : stabilisation des loyers en 2009 Clameur et l’achat immobilier entre particuliers: Consultez nos dossiers immobiliers, news de l'immobilier, news nationales, news internationales Recevez notre Newsletter sur l’immobilier en créant gratuitement votre compte sur Valoggia: Vente immobilière entre particuliers

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