> > > > La crise de l’immobilier dope le marché de la location

Location, hausse des loyers, extension du crédit d’impôt Catégorie: L'actualité de l'immobilier Chapitre: News nationales Location, marché locatif en bonne santé La baisse des prix de l’immobilier dope le marché locatif en bonne santé. De nombreux vendeurs, non pressés de vendre et las des rabais exigés par les acheteurs, préfèrent se tourner momentanément vers la location de leur bien. Parallèlement, bon nombre de particuliers qui, malgré la baisse de l’immobilier, voient leur demande de crédit immobilier refusée par les banques se rabattent sur la location. Dans un même temps, le report de nombreux chantiers immobiliers d’accession à la propriété engendre un renforcement de la demande locative. Ainsi, alors que les prix de l’immobilier ancien ont baissé de 3.1% en 2008, le montant des loyers a augmenté de 2.6% en moyenne. En règle générale, les villes les plus touchées par la baisse des prix de l’immobilier sont celles qui enregistrent une plus forte progression du prix des loyers. Les prix des loyers ont ainsi augmenté de : +5.2% à Lyon +4.7% à Paris +2.9% à Marseille +2% à Bordeaux Néanmoins, l’évolution des loyers n’est pas homogène dans tout l’Hexagone et les prix ont tendance à baisser dans certaines villes moyennes comme à Albi, Agen, Brest, Chartres, Montauban, Mulhouse, Orléans, Rodez Location, prix des loyers par région Location d'appartements Prix moyens pratiqués en 2008 en €/m² Taux de variation annuelle en % période 2007-2008 Alsace 9.83 1.4 Aquitaine 10.38 -0.1 Auvergne 8.86 1 Basse-Normandie 9.94 5.2 Bourgogne 9.49 5.3 Bretagne 10.35 2.3 Centre 9.88 1.1 Champagne-Ardenne 9.73 2.9 Franche-Comté 9.65 1.1 Haute-Normandie 10.58 2.8 Ile-de-France 16.63 0.6 Languedoc-Roussillon 11.28 2.1 Limousin 8.22 1.3 Lorraine 9.06 3.8 Midi-Pyrénées 9.96 2.1 Nord-Pas-de-Calais 10.86 -0.3 Pays de la Loire 10.20 0.5 Picardie 11.04 4.8 Poitou-Charentes 9.56 0.9 PACA 13.82 6 Rhône-Alpes 10.91 5.1 Source : Fnaim janvier 2009 Location, crédit d’impôt L’extension du crédit d’impôt aux propriétaires bailleurs devrait renforcer le marché de la location. Jusqu’alors réservé aux propriétaires occupants, le crédit d’impôt en faveur du développement durable est aujourd’hui ouvert aux propriétaires bailleurs qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur logement de plus de deux ans. Date de mise à jour : 25/02/2009 Et aussi sur le même thème : Immobilier dans ma ville Immobilier Lyon Immobilier Paris Immobilier Marseille Immobilier Bordeaux Immobilier Brest Immobilier Mulhouse Immobilier Orléans Pour en savoir plus : Crédit immobilier, garanties exigées par les banques Le crédit d’impôt pour l’amélioration des logements est étendu aux propriétaires bailleurs Location, prix des loyers 2008-2011 Valoggia. Tous droits réservés Plus d'information sur le marché de la location, loyer, crédit d’impôt et l’achat immobilier entre particuliers: Consultez nos dossiers immobiliers, news de l'immobilier, news nationales, news internationales Recevez notre Newsletter sur l’immobilier en créant gratuitement votre compte sur Valoggia: Vente immobilière entre particuliers

Immobilier Colocation Paris Devis travaux Voyage pas cher Achat immobilier Lois Scellier 2011 Gardes Meuble Echange de maison Panneau solaire Programme immobilier Taux des crédits Devis photovoltaïque Assurance credit Riad hotel Marrakech Vente immobilier Diagnostic immobilier Depannage serrure Le Bon Coin de l'Immobilier Décoration intérieure Appartement Marrakech Trouver un diagnostiqueur immobilier Locations vacances et échanges entre particuliers La GRL, votre assurance loyers impayés à 2.5%