Prix des terrains à bâtir, région : Les prix des terrains à bâtir sont à la hausse. D’après une étude du Commissariat Général au Développement Durable, ils ont augmenté de 3.7% en 2009 avec d’importants écarts de prix d’une région à l’autre

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Prix des terrains à bâtir : Où faire construire pas cher ?


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Prix terrain à bâtir
Prix des terrains à bâtir

Alors que les prix de l’immobilier ont tendance à baisser depuis deux ans, les prix des terrains à bâtir ont augmenté souligne une étude réalisée par le Commissariat Général au Développement Durable (CGDD).
Avec une hausse de 3.7% en 2009 par rapport à l’année précédente, le prix moyen d’un terrain à bâtir s’établit en France à 56€/m². Ainsi pour les particuliers qui choisissent d’acheter un terrain en vue d’y construire leur maison, le coût du foncier représente aujourd’hui presque un tiers du projet immobilier.
La hausse des prix des terrains s’explique par :

Pour compenser la hausse des prix des terrains à bâtir, les français achètent des parcelles plus petites. Ainsi la superficie moyenne des terrains achetés est passée de 1.240m² en 2008 à 1.154m² en 2009 (–6.9%).

Prix des terrains à bâtir, région

Si la tendance des prix des terrains à bâtir est à la hausse, les écarts de prix sont importants d’une région à l’autre rappelle l’étude.
Ainsi s’il faut compter sur un budget de 194€/m² pour acheter un terrain à bâtir en région Ile-de-France, les prix se négocient à 16€/m² dans le Limousin.

Région

Prix moyen des terrains à bâtir

Alsace

97€/m²

Aquitaine

41€/m²

Auvergne

29€/m²

Basse-Normandie

32€/m²

Bourgogne

31€/m²

Bretagne

59€/m²

Centre

43€/m²

Champagne-Ardenne

39€/m²

Corse

58€/m²

DOM

124€/m²

Franche-Comté

34€/m²

Haute-Normandie

43€/m²

Ile-de-France

194€/m²

Languedoc-Roussillon

102€/m²

Limousin

16€/m²

Lorraine

49€/m²

Midi-Pyrénées

36€/m²

Nord-Pas-de-Calais

58€/m²

PACA

110€/m²

Pays de Loire

54€/m²

Picardie

53€/m²

Poitou-Charentes

30€/m²

Rhône-Alpes

84€/m²

Source : SOeS, EPTB 2009


Date de mise à jour : 06/09/2010


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