Le prêt fonctionnaire est réservé à une certaine catégorie de fonctionnaires, auxiliaires ou temporaires ou contractuels de l’Etat ou encore agents de collectivités territoriales soumis à certaines conditions
Pour pouvoir en bénéficier, vous devez occuper le logement à titre de résidence principale. Par ailleurs, le prêt fonctionnaire ne peut venir qu’en complément de l’un des deux prêts suivants : le prêt d'Accession Sociale (PAS) ou le prêt conventionné (PC).
Le crédit fonctionnaire, accordé à un taux de 7 %, réduit à 4% pendant les quatre premières années, sera tout particulièrement intéressant pour vous si vous bénéficiez aussi de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) ou de l’Allocation logement (AL). Un avantage à ne pas négliger : un différé d'amortissement pendant les quatre premières années vous permettant de ne payer que les intérêts, allégeant ainsi vos mensualités.
Pour ce qui est du montant du prêt fonctionnaire, plusieurs critères le déterminent : la zone géographique de votre achat, le type d'opération que vous réalisez, la taille du logement. Les zones géographiques sont au nombre de trois :
- zone 1 pour Paris et la région parisienne ;
- zone 2 pour les villes et agglomérations de plus de 100 000 habitants ;
- zone 3 pour le reste du territoire
A noter que seul le Crédit Foncier de France distribue ce prêt complémentaire des fonctionnaires.
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