Prêt locatif intermédiaire, achat un logement en vue de le louer à des prix abordables

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Prêt locatif intermédiaire, une aide pouvant couvrir jusqu’à 100 % du coût d’acquisition du logement


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CatégorieFiches pratiques
ChapitreFinancement immobilier


Logement locatif

Le prêt locatif intermédiaire (PLI) est un prêt bonifié par l’Etat dont la finalité est d’aider les locataires à revenus intermédiaires. Ce prêt est destiné à tout investisseur, personne physique ou morale, (organisme H.L.M…), qui achète un logement intermédiaire en vue de le louer à des prix abordables

Le prêt locatif intermédiaire est distribué par la Caisse des Dépôts et Consignations ainsi que par les établissements de crédit conventionnés (Crédit Foncier de France, Dexia, Crédit Agricole, Crédit Mutuel).

Afin d’encourager ce type d’investissement immobilier, tous les avantages fiscaux liés aux investissements locatifs sont accordés aux investisseurs en locatif intermédiaire.

L’un des grands avantages du prêt locatif intermédiaire, c’est que ce prêt peut couvrir jusqu’à 100 % du coût de l’opération à un taux fixe pendant toute la durée du prêt (jusqu’à 30 ans). Il peut être complété, entre autres, par un plan d’épargne logement, un prêt 1 % logement ou une subvention de l’ ANAH.

Vous pouvez bénéficier du PLI en respectant quelques conditions :

  • logement loué nu à titre de résidence principale pendant toute la durée du prêt, entre 9 et 30 ans
  • logement respectant certaines normes de surface et d’habitabilité
  • loyer et ressources annuelles des locataires ne dépassant pas un certain plafond

Le Prêt Locatif Intermédiaire vous permet 4 types d’opérations :

  • construction de logements neufs avec garage, jardin, annexes
  • achat de logements neufs
  • réhabilitation
  • acquisition de locaux sous certaines conditions

Date de mise à jour : 10/11/2008


Et aussi sur le même thème :

Lois de défiscalisation
Durée du prêt immobilier
Prêt 1% logement
Dossier de diagnostic technique pour la location
Indice de référence des loyers

Pour en savoir plus :
Subventions de l’ANAH
Contrat de bail ou contrat de location
GRL ou garantie des risques locatifs


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