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Prêts immobiliers, taux fixe ou taux variable Catégorie: Fiches pratiques Chapitre: Financement immobilier Au moment de choisir votre prêt immobilier, vous devez opter pour un taux fixe ou un taux variable. Le prêt à taux fixe Le taux du crédit reste inchangé pendant toute la durée du prêt. L’emprunteur a le choix entre un remboursement: à échéance constante : le montant des mensualités ne varie pas ou à échéance progressive : le montant augmente ou diminue à un rythme fixé au moment de la signature ou à échéance modulable : l’emprunteur définit le montant des mensualités en fonction de ses rentrées d’argent Le prêt à taux fixe est très sécurisant. Son inconvénient majeur repose sur les pénalités appliquées en cas de remboursement par anticipation. Le prêt à taux variable ou révisable Le taux d’intérêt est susceptible de varier en fonction de l’évolution du marché. Plus risqué, le prêt à taux variable offre la possibilité de pouvoir anticiper le remboursement de son crédit sans pénalité. L’emprunteur peut choisir le taux variable capé, qui fixe un plafond maximum de remboursement. Le taux de départ est moins avantageux mais le risque est plus faible. Date de mise à jour : 09/07/2008 Et aussi sur le même thème : Demander le remboursement par anticipation de son prêt immobilier Différents types de prêt immobilier Durée du prêt immobilier Remboursement du prêt immobilier Questions essentielles avant de signer un prêt Pour en savoir plus : Credit Immobilier : mieux comprendre pour bien choisir ! 2008-2011 Valoggia. Tous droits réservés Immobilier entre particuliers Transactions entre particuliers Plans de financement immobiliers Financement immobilier Prêts Assurer son logement Avantages fiscaux

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