Prêt Paris logement : Acheter un bien immobilier dans la capitale

Prêt Paris logement : principe général

Le Prêt Paris logement à taux zéro (PPL 0 %) est un prêt sans intérêt mis en place par la Ville de Paris depuis le 1er mars 2004. Son objectif : aider les Parisiens à financer l’achat d’un logement à Paris (neuf ou ancien, avec ou sans travaux), afin d’endiguer leur exode vers les banlieues.

Le PPL est accordé, en complément d’un prêt immobilier principal, par toute banque ayant signé une convention avec la Ville de Paris. Il est cumulable avec un prêt à taux zéro plus (PTZ+).

Les montants du prêt Paris logement

Le montant de base du Prêt Paris logement 0 % s’élève à :

• 24.200 euros pour une personne seule
• 39.600 euros pour tous les autres ménages

Une majoration de 50 % du montant du PPL 0 % est cependant accordée aux Parisiens qui s’endettent le plus lors de leur achat immobilier. Sont concernés ceux dont le besoin d’emprunt [= coût total de l’opération (frais de notaire inclus) — apport personnel — PPL 0 % de base] représente au moins 50 % du prix du logement convoité, hors frais de notaire.

Le montant du PPL 0 % Majoré est alors de :

• 36.300 € pour une personne seule
• 59.400 € dans toutes les autres situations

Le remboursement du PPL 0 %, majoré ou non, s’échelonne sur 15 ans, sous forme de mensualités constantes.

Les conditions d’attribution du prêt Paris logement 0 %

Les bénéficiaires du Prêt Paris logement 0 % sont tous les locataires du parc privé et social qui justifient d’au moins un an de résidence principale à Paris.

Toutefois, cette condition ne s’applique pas pour :

• Les personnes handicapées physiques
• Les agents de la Ville de Paris et du Centre d’action sociale de la Ville de Paris (CASVP)
• Les policiers de la Préfecture de Police
• Les sapeurs-pompiers de Paris
• Le personnel soignant de la fonction publique hospitalière

Pour bénéficier du PPL 0 %, il faut en outre :

• Ne pas avoir été propriétaire d’un logement lors des deux années précédant l'acte d'achat
• Acheter un logement situé dans Paris « intra-muros »
• En faire sa résidence principale dans l’année de l’acquisition
• Avoir des ressources ne dépassant pas un certain plafond