Le taux variable capé peut, selon votre profil financier, vous permettre d’optimiser votre financement immobilier
Financer son projet immobilier avec un taux variable capé
Le taux variable capé se base, comme l’indique son nom, sur les principes d’un taux variable. Pour mémoire, le taux variable est :
- un taux qui varie en fonction des conjonctures du marché
- un taux qui correspond à des mensualités variables
- un taux qui fait profiter au débiteur des baisses des taux directeurs
- un taux qui peut être handicapant en cas de hausses importances des taux d’intérêt
Le cap à ne pas dépasser du taux variable
S’il est intéressant en cas de baisse des taux des crédits immobiliers aux particuliers, le principal inconvénient du taux variable repose sur sa variation sans limites. Le taux variable capé vient contrecarrer les inconvénients d’un taux variable brut en fixant une limite en cas de hausse importante des taux. En résumé, le taux variable capé c’est :
- un taux variable qui fluctue à la baisse ou à la hausse en fonction du marché
- un taux maximum limité par un plafond, lequel est déterminé à la signature du contrat
Les avantages du taux variable capé
Le taux variable capé est en quelque sorte un taux hybride offrant les avantages du taux variable et ceux du taux fixe. En effet, le taux variable capé permet de :
- financer son projet immobilier ave un taux de départ relativement bas
- voir ses mensualités baisser en cas de recul des taux
- gagner en sécurité grâce à un plafond préalablement déterminé
À noter : il est toujours plus important de bien comparer les offres avant de signer un quelconque contrat de financement, notamment un financement immobilier.
Date de mise à jour :
24/10/2011
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