Vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier ? Le financement de votre achat est une étape importante. Ne négligez aucun détail, le soin que vous y apporterez conditionnera souvent la réussite du projet
Avant même de commencer vos recherches et pour éviter des déceptions, établissez votre budget : montant de votre apport personnel puis essayez de déterminer le montant que vous pouvez emprunter. Quel montant de remboursement mensuel pouvez-vous faire (dans l’idéal il ne doit pas dépasser 30% de vos revenus), sur quelle durée ?
Une fois ces éléments fixés, faites des simulations sur Internet et prenez rendez-vous avec différents établissements bancaires. Faites jouer la concurrence, les offres sont parfois très différentes d’une banque à l’autre. Etudiez avec votre banquier les montages auxquels vous pouvez prétendre : prêt à taux zéro, épargne logement, prêt à l’accession sociale…
Selon votre apport personnel et le type d’opération (résidence principale, investissement locatif…) que vous souhaitez faire, choisissez le prêt qui convient le mieux à votre projet (amortissable, in fine). Pensez également à la possibilité de profiter des coups de pouce de l’Etat, il est parfois possible de défiscaliser votre achat.
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