Etiquette énergétique : comment valoriser les biens économes en énergie…

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Vente immobilier, étiquette énergétique et valeur d’un bien immobilier


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CatégorieFiches pratiques
ChapitreVendre un logement entre particuliers


valeur bien immobilier-etiquette energetique

Avec le diagnostic de performance énergétique, le futur propriétaire ou locataire sait d’emblée si le logement est économe ou énergivore…La performance énergétique d’un bien immobilier est donc un réel argument de vente

Un élément de négociation

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) établit le bilan d’un logement en terme de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre. Il devient de fait un élément clé dans la transaction immobilière.

Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location immobilière. Il indique sous la forme d’une échelle de performance, les valeurs énergétiques d’un logement. L’étiquette A indique que le bien est peu consommateur. La graduation va jusqu’à G, le maximum, pour un logement très mal isolé et très consommateur en énergie.

Vers les énergies renouvelables

Le diagnostic de performance énergique est une incitation à investir dans les énergies renouvelables et l’ isolation.
Le bâtiment est le secteur économique le plus consommateur d’énergie en France. Il est à lui seul responsable de 23% des émissions nationales de CO2. La convention signée le 19 mai 2008 entre Jean-Louis Borloo, Ministre de l’Ecologie, de l’Energie et du Développement Durable et les professionnels de l’immobilier concernant l’affichage de l’étiquette énergétique sur les annonces immobilières va faire évoluer les comportements. Jusqu’alors le DPE était fourni au dernier moment, mais cette convention et l’augmentation constante des prix de l’énergie mettent l’étiquette énergétique au cœur des négociations.

Si votre logement est peu consommateur en énergie, sachez que c’est un réel argument de vente. Mettez-le en avant.


Date de mise à jour : 20/05/2008


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