Savoir présenter son bien immobilier : mettez toutes les chances de votre côté…

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Vente immobilier, savoir présenter son bien immobilier


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CatégorieFiches pratiques
ChapitreVendre un logement entre particuliers


presenter son bien

Les acquéreurs potentiels visitent de nombreux logements. Préparez-vous à répondre à leurs questions éventuelles.
Plus vous serez précis et plus vous mettrez de chances de votre côté

L’idéal est de préparer un dossier de présentation. Si la démarche est peu courante, elle est souvent payante et permet de gagner du temps. Réunissez tous les documents qui concernent votre bien et sa mise en vente :

  • Titre de propriété
  • Liste des objets vendus avec le bien
  • Servitudes éventuelles
  • Plan de la parcelle, de la maison (disposition des pièces, orientation, superficie…)
  • Derniers avis d’imposition de la taxe foncière et de la taxe d’habitation
  • Dernières factures de gaz, d’électricité
  • Liste des travaux effectués
  • Photocopie des diagnostics obligatoires
  • Photos du bien
  • Derniers rapport d’Assemblée Générale et décompte des charges si vous êtes en copropriété

Prévoyez également les questions possibles de l’acquéreur potentiel. Votre sérieux et votre implication le rassureront :

  • Quel est l’état de la toiture ?
  • Quels travaux ont été effectués ? Sont-ils couverts par une garantie (décennale…) ?
  • Quelles sont les limites du terrain, quelle est la superficie exacte du logement ?

Date de mise à jour : 10/07/2008


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